Vývoj cien nehnuteľností: Košice, Košický kraj
Aktuálne ceny
Týždenný vývoj cien
Kvartálny vývoj cien
Ako sa rokmi menila dostupnosť bývania?
Sú dnes byty naozaj menej dostupné ako boli v minulosti?
Porovnanie vývoja miezd a cien bytov za m2 od roku 1993 až po súčasnosť
V roku 1993 sme si za priemernú mesačnú mzdu mohli kúpiť 0,81 m2 bytu, v roku 2008 to bolo už iba 0,46 m2 a v roku 2021 0,50 m2. Dnešné byty sú teda ešte stále dostupnejšie ako boli v roku 2008.
Na dostupnosť bývania má zásadný vplyv aj výška úrokov hypotekárnych úverov. Tá bola napríklad v roku 2009 neporovnateľne vyššia ako dnes.
Články súvisiace s cenami nehnuteľností
Ceny nehnuteľností 3Q/2022: Výrazné spomalenie rastu cien
V 3. štvrťroku rástli ceny nehnuteľností na bývanie výrazne pomalšie. Ide o najpomalšie štvrťročné tempo rastu od roku 2019. V porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2021 sú však ceny…
Ceny nehnuteľností 2Q/2022: Ceny rástli pomalšie. Otáča sa trh?
Ceny nehnuteľností v Košickom kraji rástli kvartálne o 5%. V 2. štvrťroku 2022 stúpali ceny nehnuteľností najmä v lacnejších regiónoch. Najrýchlejší rast pozorujeme v Žilinskom, Banskobystrickom a Trnavskom kraji. V…
Máme historicky najvýhodnejšie hypotéky?
V závere roka 2021 sa úrokové sadzby hypotekárnych úverov odrazili od svojho dna a dnes stúpajú v priemere k 2% hodnotám. Banky zvyšujú úrokové sadzby prakticky každý týždeň. Je teda…
NBS zmenila metodiku výpočtu cien nehnuteľností, rozdiely sú zásadné
Od roku 2022 vypočítava Národná banka Slovenska ceny nehnuteľností na základe údajov spoločnosti United Classifieds, ktorá je prevádzkovateľom najväčších realitných inzertných portálov na Slovensku. Z dôvodu zrozumiteľnejšieho porovnania vývoja v…
Ceny nehnuteľností 4Q/2021: Výrazne nižšia ponuka
V závere roku 2021 vzrástli ceny nehnuteľností medzištvťročne o 6,6 %. Najrýchlejšie rástli ceny v Prešovskom a Bratislavskom kraji. Medziročne ceny rezidenčných nehnuteľností vzrástli až o 22,1 %. Pokračujúce vysoké tempo…
Ceny košických bytov rástli, úroky klesali a šušká sa o bubline. Aký bol rok 2021 v realitách?
Každoročný veľký prehľad košického reailtného trhu. Vývoj cien bytov a domov, vývoj hypotekárnych úverov, prehľad novostavieb a veľa ďalšieho.
Vaše otázky: Stavať alebo čakať? Aký bude vývoj cien stavebných materiálov?
V roku 2021 výrazne rástli ceny stavebných materiálov a nehnuteľností. Aký predpokladáte ďalší vývoj? Čoho je nedostatok, to je drahé. Rast cien nehnuteľností je dôsledkom výrazne vyššieho dopytu v porovnaní…
Vaše otázky: Hrozí nám bublina a porastú úroky na hypotékach?
Hrozí po rekordnom zdražovaní nehnuteľností realitná bublina? Realitná bublina vzniká neprirodzeným dopytom po nehnuteľnostiach, vyplývajúcim z optimizmu spotrebiteľov o budúcnosti ekonomiky. Spravidla ju vyvoláva centrálna banka umelým znižovaním úrokových sadzieb….
Ceny nehnuteľností 3Q/2021: Spomalenie rastu?
Po neočakávane rýchlom raste cien nehnuteľností v predchádzajúcom kvartáli sa v 3. štvrťroku 2021 situácia mierne stabilizovala a priblížila k priemerným hodnotám z uplynulých rokov na úroveň 3,4 %. Rast…
Ceny nehnuteľností 2Q/2021
V 2. štvrťroku 2021 sledujeme v Košiciach miernu korekciu ponukových cien, avšak ceny nehnuteľností na Slovensku vzrásli oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 6,4 %. Najvýraznejší rast zaznamenal Bratislavský a Trenčiansky kraji….
