NBS zmenila metodiku výpočtu cien nehnuteľností, rozdiely sú zásadné

Od roku 2022 vypočítava Národná banka Slovenska ceny nehnuteľností na základe údajov spoločnosti United Classifieds, ktorá je prevádzkovateľom najväčších realitných inzertných portálov na Slovensku. Z dôvodu zrozumiteľnejšieho porovnania vývoja v rokoch 2021 a 2022 zrevidovali údaje za rok 2021 na základe nových dát.

NBS upozorňuje, že z dôvodu snahy o skvalitnenie očistenia dát sa nedá vylúčiť, že ceny za roky 2021 a 2022 môžu byť ešte v budúcnosti revidované. NBS donedávna čerpala údaje primárne z Národnej asociácie realitných kancelárií.

Rozdiely oproti predošlým cenám sú zásadné

Kým podľa pôvodnej metodiky bola priemerná cena nehnuteľností v Košickom kraji v 4. štvrťroku 2021 na úrovni 1531 € za m², podľa novej metodiky je to až 1946 € za m².

Zmenu spôsobu výpočtu vnímame pozitívne, keďže nová metodika v porovnaní s pôvodnou vernejšie zachytáva ceny nehnuteľností.

Ako sa zmenila cena v Košickom kraji? (Ø cena v € za m²)