V závere roka 2021 sa úrokové sadzby hypotekárnych úverov odrazili od svojho dna a dnes stúpajú v priemere k 2% hodnotám. Banky zvyšujú úrokové sadzby prakticky každý týždeň.
Je teda jasné, že úrokové sadzby hypotekárnych úverov stúpajú. Čo sa však stane ak ich porovnáme s vývojom inflácie?
Z grafu je vidieť, že inflácia (CPI) bola v predchádzajúcich rokoch relatívne stabilná. V posledných mesiacoch však prekonáva aj pesimistické očakávania NBS a dosahuje dvojciferné čísla. Podobné tempo rastu inflácie očakávame aj v roku 2023.
Naopak, rast úrokových sadzieb hypotekárnych úverov ďaleko zaostáva za rastom inflácie. Ak zjednodušene očistíme úrokovú sadzbu o mieru inflácie, tak môžeme povedať, že máme historicky najvýhodnejšie hypotéky.
