Investujete do bytov s cieľom ich krátkodobého, alebo dlhodobého prenájmu? Preverte si svoj investičný zámer v našej investičnej kalkulačke.
Kalkulačka zohľadňuje cenu bytu, náklady na rekonštrukciu, predpokladaný príjem z prenájmu, mesačné zálohové platby, obsadenosť bytu podnájomníkmi, financovanie na hypotéku, poistenie nehnuteľnosti, daň či náklady na údržbu nehnuteľnosti.
Aká by mala byť návratnosť investície do realít?
V čase keď komerčné banky na sporiacich účtoch ponúkajú 0% úroky, môžete v Košiciach pri dnešných cenách nehnuteľností a príjmoch z prenájmu pohodlne dosiahnuť 3% ročný výnos. Pri dobrom investičnom zámere a vhodne zvolenej nehnuteľnosti však môžete dosiahnuť aj podstatne viac. Návratnosť nad 5% je považovaná za veľmi dobrú.
