Financovanie nehnuteľností

Flipujete nehnuteľnosti v Košiciach a okolí? Ak viete identifikovať podhodnotený byt, dom alebo pozemok a zhodnotiť ho rekonštrukciou alebo vhodným developmentom, kapitál už nemusí byť prekážkou.

Poskytujeme financovanie flipovania nehnuteľností v Košiciach až do výšky 500 000 €, rýchlo, transparentne a bez bankovej byrokracie.

Našou úlohou je byť vaším investorom. Vy prinášate príležitosť a know-how, my zabezpečíme kapitál. Vďaka tomu dokážete realizovať viac projektov, reagovať rýchlo na zaujímavé ponuky a maximalizovať návratnosť vlastného kapitálu.

Zameriavame sa výhradne na Košice a blízke okolie, kde máme výbornú znalosť trhu a reálnych cien.

Financujeme najmä:

• Byty – staršie byty určené na rekonštrukciu a následný predaj
• Rodinné domy – domy vhodné na kompletnú alebo čiastočnú rekonštrukciu
• Pozemky – zaujímavé stavebné pozemky s potenciálom ďalšieho predaja alebo developmentu

Maximálna výška financovania jedného projektu je do 500 000 €. Každý projekt posudzujeme individuálne podľa lokality, vstupnej ceny, rozpočtu a predajného potenciálu.

Pri dobrým dealoch je čas kritický. Klasické bankové financovanie je pre flipovanie nehnuteľností často nepoužiteľné – je pomalé, administratívne náročné a viazané na osobu investora, nie na samotný projekt.

Ponúkame financovanie nehnuteľností bez banky, postavené na reálnej hodnote projektu:

• rýchle posúdenie príležitosti
• minimum administratívy
• bez zbytočného dokladovania príjmov
• rozhodovanie na základe nehnuteľnosti a jej potenciálu

Ak máte dobrý deal v Košiciach, vieme konať v dňoch, nie v mesiacoch.

Ak máte byt, dom alebo pozemok v Košiciach, v ktorom vidíte potenciál zhodnotenia, kontaktujte nás. Radi si projekt prejdeme a navrhneme spôsob financovania.

Pri flipovaní je kľúčová rýchlosť a pákový efekt

Vďaka spolupráci s nami:

• viažete len časť vlastného kapitálu
• zvyšok financovania riešime my
• môžete realizovať väčšie alebo paralelné projekty

Vy sa sústredíte na rekonštrukciu, riadenie projektu a predaj. My vstupujeme ako investor a podieľame sa na zisku podľa vopred dohodnutých podmienok.

Proces je navrhnutý tak, aby bol jednoduchý a rýchly:

1. Kontaktujete nás s informáciami o byte, dome alebo pozemku v Košiciach
2. Vyhodnotíme investičný potenciál a riziká
3. Pripravíme návrh financovania na mieru
4. Podpíšeme zmluvu o financovaní
5. Nehnuteľnosť je kúpená a projekt sa realizuje
6. Po predaji si rozdelíme zisk podľa dohody

Celý proces je transparentný a zrozumiteľný už od začiatku.

Naša služba je určená pre:

• skúsených fliperov pôsobiacich v Košiciach
• realitných investorov bez dostatočného vlastného kapitálu
• podnikateľov, ktorí chcú začať s flipovaním nehnuteľností
• investorov, ktorí hľadajú partnera namiesto banky

Nezáleží na tom, či ide o prvý flip alebo desiaty projekt. Dôležitá je reálna príležitosť a jasný plán.

Pri financovaní flipovania nehnuteľností považujeme diskrétnosť a dôveru za absolútny základ spolupráce.

Informácie o projektoch, cenách, ziskoch aj obchodných stratégiách považujeme za striktne dôverné. Naším cieľom nie je jednorazový obchod, ale dlhodobé partnerstvo, ktoré je výhodné pre obe strany. Veríme, že len spolupráca postavená na otvorenosti, férových pravidlách a vzájomnej dôvere dokáže prinášať stabilné a opakovateľné výsledky.

• špecializácia na Košice a východné Slovensko
• financovanie do 500 000 €
• férové a zrozumiteľné podmienky
• partnerský prístup
• rýchle rozhodovanie

Naším cieľom nie je nahradiť banku, ale byť flexibilným investorom, ktorý rozumie realitnému trhu a flipovaniu.