Vývoj cien nehnuteľností 4Q / 2019

Podľa komentára Národnej banky Slovenska zo dňa 4. 2. 2020 vzrástla na Slovensku priemerná cena bývania v roku 2019 oproti roku 2018 o 7,5 %, čo predstavuje najvyšší nárast od roku 2008.

Ceny bytov

Priemerná cena bytov sa v 4. štvrťroku 2019 zvýšila o 21 EUR/m2 na 1919 EUR/m2. Medzi štvrťrokmi vzrástla o 1,1 % a medziročne o 7,3 %.Najvýraznejší nárast v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom zaznamenala ponuková cena jednoizbových bytov (o 2,8 %). Najmenej sa darilo trojizbovým bytom, ktorých ceny vzrástli len o 0,1 %.

Ceny domov

Priemerná cena domov poklesla o 15 EUR/m2 na 1232 EUR/m2. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa znížila o 1,2 %, a medziročne rástla o 5,5 %.

Vývoj cien v Košiciach

V Košickom kraji došlo k najvýraznejšiemu medzištvrťročnému poklesu priemernej ceny bývania, a to až o -1,4 %. Ceny medzi tretím a štvrtým štvrťrokom rástli iba v Trenčianskom (4,7 %), Žilinskom (1,1 %) a Prešovskom (3,8 %) kraji.

Podobne aj na medziročnej báze vzrástla priemerná cena bývania najviac v Trenčianskom kraji (takmer 19%), zatiaľ čo v Košickom kraji naďalej vidieť medziročný pokles  cien bývania o 1 %.

Ceny rodinných domov klesali okrem Košického kraja aj v v Bratislavskom, Banskobystrickom, Prešovskom kraji. Príčinou je pokles ponuky nehnuteľností v okresoch, kde sú ceny domov najvyššie a naopak rast ponuky v okresoch s lacnejšími nehnuteľnosťami, čo štatisticky prevážilo priemernú cenu smerom nadol.

Pozrite si detailný prehľad vývoja cien nehnuteľností v Košiciach

ZDROJ: NBS