Unikátne SMART Studio Košice

139 900 

Unikátne SMART Studio na Kysuckej ulici v Košiciach, ktoré posúva bývanie na úplne inú úroveň. Na ploche 20,5 m² + priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter – výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo.

Zobraziť celý popis

Kontakt
Ing. Lorant Szabo
Realitná kancelária Férovo
0910 584 228
info@ferovo.sk

Máte inú predstavu o cene?

Pošlite nám svoju ponuku. Veríme, že sa dohodneme.

Kategórie: ,

Chcete predať nehnuteľnosť?

Využite náš bezplatný cenový posudok nehnuteľnosti alebo výhodný Férový výkup™, s ktorým máte peniaze do 24 hodín:

Popis

Toto nie je klasická garsónka. Je to inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru, kde má všetko svoje miesto. Veľkorysý úložný priestor, praktické riešenia a čistý dizajn eliminujú chaos a vytvárajú prostredie vhodné na sústredenie aj oddych.

Rekuperácia zabezpečuje neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez nutnosti otvárania okien. Pre študenta alebo človeka pracujúceho z domu to znamená vyššiu koncentráciu, menej únavy a stabilnú kvalitu vzduchu počas celého dňa – žiadny vydýchaný priestor ani ruch z ulice. V zime šetríte teplo, v lete si udržiavate komfort bez prehrievania.

Tepelný komfort dopĺňa klimatizácia s Wi-Fi ovládaním, ktorú si viete zapnúť ešte pred príchodom domov. V horúcich letných dňoch tak prichádzate do príjemne vychladeného priestoru, nie do rozpáleného bytu.

Veľkým benefitom je aj špičková filtrácia pitnej vody – bez potreby nosenia balených vôd, s dôrazom na zdravie aj praktickosť každodenného života.

Smart osvetlenie umožňuje prispôsobiť intenzitu aj teplotu svetla podľa režimu dňa. Ráno a počas práce podporí produktivitu studené svetlo, večer si jedným nastavením vytvoríte príjemnú, teplú atmosféru na oddych.

Kuchynská časť je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár s uhlíkovým filtrom a práčka so sušičkou. Praktické detaily ako otváranie koša nohou alebo senzorové LED osvetlenie podčiarkujú dôraz na každodenný komfort.

Obývacia a spacia časť je riešená maximálne efektívne – pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými zásuvkami na nabíjanie. Nechýba ani veľká 55” SMART TV s podporou pre Apple aj Android, vďaka čomu jednoducho prepojíte telefón či notebook a pustíte si obsah bez káblov. TV je na flexibilnej konzole, ktorá umožňuje sledovanie z gauča aj postele.

Upratovanie za vás vyrieši robotický vysávač a atmosféru si doladíte dizajnovým Bluetooth reproduktorom, ktorý spríjemní prácu aj oddych.

V kúpeľni a WC nájdete praktické úložné skrinky, veľké zrkadlo s osvetlením, výkonné odvetrávanie a praktické riešenia, ktoré v malých bytoch zvyčajne chýbajú.

Lodžia rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych.

Tento byt je ideálny pre jednotlivca, študenta alebo ako investícia na prenájom – najmä pre klientelu, ktorá si potrpí na moderné technológie, zdravé bývanie a efektívne využitie priestoru.

Zhrnutie:

  • výmera 20,5 m² + priestranná lodžia
  • nábytok na mieru a maximálne využitý priestor
  • rekuperácia – čerstvý vzduch bez vetrania
  • klimatizácia s Wi-Fi ovládaním
  • filtrácia pitnej vody
  • smart osvetlenie (nastavenie teploty a intenzity)
  • kompletné vstavané spotrebiče vrátane práčky so sušičkou
  • veľkorysý úložný priestor
  • boxspringová posteľ pre 2 osoby
  • ideálne pre štúdium, home-office alebo investíciu

Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.

Základné informácie

Typ ponukyPredaj
Typ nehnuteľnostiGarsónka
Stav nehnuteľnostiNovostavba
VlastníctvoOsobné
MestoKošice
UlicaKysucká 16
OrientáciaZápad
Voľný od01/07/2026

Rozmery a dispozícia

Úžitková plocha21 m²
Počet izieb1
Poschodie5
Počet podlaží12

Technické údaje

Materiál stavbyBetón
Kúreniediaľkové vykurovanie
Rok poslednej rekonštrukcie2025

Vybavenie

VýťahÁno
Balkón / lodžia / terasabalkón
ParkovanieBez parkovania
TechnológieRekuperácia, Klimatizácia, SMART osvetlenie, SMART domácnosť
Internetoptický internet

Lifestyle a lokalita

Ideálne využitieInvestícia na prenájom, Štartovacie bývanie
Hlučnosť lokalityBežný mestský ruch
Tepelný komfortPríjemný počas celého roka
Blízkosť prírody a vodyMestský park v okolí
Dostupnosť školy a škôlkyŠkôlka do 5 minút, Základná škola do 5 minút, V dostupnosti MHD
VýhľadVýhľad na mesto

Prevádzkové náklady

Mesačné náklady140 € / mesiac

Potrebné úpravy a opravy

všetko je úplne nové, kompletne nadštandardne zariadené

Naša realitná kancelária v médiách

Call Now Button