2-izbový byt v pôvodnom stave na KVP – možná zmena na 2,5 izbový

Hľadáte 2-izbový byt v pôvodnom stave na KVP?

Realitná kancelária FÉROVO ponúka 2-izbový byt s lodžiou na Bauerovej ulici č. 22 v mestskej časti Košice – KVP, situovaný na ideálnom 4. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt disponuje podlahovou plochou 48,10 m², prislúcha k nemu pivnica a lodžia.

Kľúčovou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej úplne pôvodný a kompletne vyprataný stav, ktorý pre kupujúceho predstavuje výraznú úsporu času, energie aj nákladov – nečaká ho žiadne búranie starých kuchýň, odvoz nábytku ani kompromisy pri prerábke po niekom inom. Začína od „čistého stola“, čo je v praxi omnoho hodnotnejšie, než sa na prvý pohľad zdá.

Dispozične ide o veľmi dobre riešený byt, ktorý ponúka potenciál úpravy na 2,5-izbový variant, čím sa výrazne zvyšuje jeho budúca hodnota aj využiteľnosť, či už na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Bytové jadro, elektroinštalácia aj vodoinštalácia sú v pôvodnom stave, čo len podčiarkuje možnosť realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti prispôsobovať sa existujúcim zásahom. Plastové okná boli čiastočne vymenené, pričom kuchynské okno a dvere sú ešte pôvodné drevené.

Bytový dom nie je zateplený, no prešiel rekonštrukciou stúpačiek, čo je zásadná technická výhoda. Lokalita patrí medzi silné stránky tejto ponuky – v bezprostrednom okolí prebieha revitalizácia centrálnej fontány a námestia na sídlisku KVP, ktorá predstavuje najväčšiu investíciu do verejného priestoru v histórii tejto mestskej časti. To znamená jediné: kvalita prostredia bude rásť a s ňou aj hodnota nehnuteľností.

Toto nie je byt pre niekoho, kto hľadá „hotové riešenie“. Toto je byt pre človeka, ktorý chápe, že najväčšia hodnota vzniká práve pri správne zvládnutej rekonštrukcii.

Zaujala vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.