PRENÁJOM: Prémiový 2-izbový byt s klimatizáciou, filtráciou vody a riadeným vetraním v novostavbe

ENGLISH VERSION IS AT THE BOTTOM

Hľadáte moderné a zdravé bývanie v historickom centre Košíc?

56 m², 1 spálňa, 4. poschodie

• Novostavba Mlynská bašta
• Pohodlná a bezpečná lokalita hneď za rohom hHlavnej ulice
• Slnečný byt , ale nie horúci (najžiadanejšia JV orientácia)
• Klimatizácia
• Vynikajúce súkromie – nikto nevidí dnu
• Útulný a zariadený balkón (3,6 m2)
• Byt je plne zariadený a vybavený.
• Blízko obchodov, potravín, reštaurácií, nočného života, Veterinárnej univerzity a verejnej dopravy.
• Plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu.
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou.
• Veľmi rýchly optický internet (1Gbps) a WiFi 6 router.
• Veľká 55” 4k plochá obrazovka s Apple AirPlay (stream priamo z vášho iPhone alebo MacBooku).
• Cvičte doma pred televízorom a vidíte sa v obrovskom zrkadle.
• Standing desk
• Matrace JYSK S65, ktoré sú najvyššie modely v rade Jysk plus. Obojstranné (stredne tuhé na jednej strane, pevné na druhej strane)
• Veľa úložného priestoru a priestranná vstavaná skriňa
• Detektor dymu a požiarna plachta
• Priateľský a profesionálny prenajímateľ, ktorý hovorí po anglicky
• Priestranné, podzemné parkovacie miesto k dispozícii (50 Eur/mesiac).

S majiteľom tejto nehnuteľnosti som pracoval už viackrát. Vytvára úžasné miesta na život, nielen „byty na prenájom“. O jeho byty je vždy veľký záujem.

Jedinečné vlastnosti tohto bytu:

** Ventilačný systém **

Toto je aktuálne jediný byt na trhu, ktorý disponuje ventilačným systémom.

V nevetranom byte sa do jednej hodiny po zatvorení okien kognitívne funkcie znížia o 40 %. [1]

Tento byt je vybavený pokročilým systémom vetrania vzduchu s rekuperáciou energie – zabezpečuje príjemné a zdravé vnútorné prostredie nasávaním čerstvého vzduchu zvonku a zároveň efektívne odfiltruje škodliviny už od 1 mikrónu. Reguluje tiež úroveň vlhkosti a prispôsobuje požadovanú teplotu vo vnútri.

S týmto systémom vetrania si môžete užívať nepretržitý prísun čerstvého vzduchu a už nikdy nebudete musieť riešiť plesne alebo nadmerné množstvo CO2. To nielen prispieva k zdravšiemu životnému priestoru, ale má tiež pozitívny vplyv na vaše kognitívne schopnosti a celkový výkon.

** Systém filtrácie vody **

Vychutnajte si čistú vodu bez chlóru v tomto byte vďaka integrovanému systému filtrovania vody. Chlór a vedľajšie produkty sa dostávajú do krvného obehu nielen pitím, ale aj vdýchnutím pri sprchovaní. [2] Chlór tiež vedie k suchej pokožke a vlasom.

** Inteligentné svetlá **

V celom byte sú nainštalované kvalitné svietidlá, ktoré sú špeciálne navrhnuté tak, aby uprednostňovali zdravie a pohodu vašich očí.

Vďaka možnosti nastavenia teploty farieb od studenej po teplú a ovládania jasu môžete vytvoriť dokonalé svetelné prostredie prispôsobené vašim potrebám. Netolerujte bežné “blikajúce” LED svetlá, ktoré vedú k bolestiam hlavy, namáhaniu očí, rozmazanému videniu a migrénam. [3]

V cene je zahrnuté všetko:

• Energie
• Internet
• Pravidelná výmena vodných a vzuchových filtrov (v hodnote 250 Eur ročne)

==== ENGLISH VERSION ====

Premium 2-bedroom apartment with AC, water filtration, and air ventilation.

See full listing with all the images here:

56 m², 1 bedroom, 4. Floor

• Convenient and safe location just around the corner to Hlavna street
• Sunny , but not hot (most desirable SE orientation)
• Air Condition
• Excellent privacy – no one can see inside
• Cosy furnished balcony (3,6 m2)
• It comes fully-furnished and equipped.
• Close to shops, groceries, restaurants, nightlife, Vet University and public transport.
• Fully-equipped kitchen, with dishwasher.
• Bathroom with walk-in shower and washing machine + dryer.
• Very fast fiber internet (1Gbps) and WiFi 6 router.
• Large 55” 4k flat screen with Apple AirPlay (stream straight from your iPhone or MacBook).
• Workout at home in front of the TV while seeing yourself in a huge mirror.
• Standing desk
• JYSK S65 matraces, which are the highest models in the Jysk plus range. Reversible (medium on one side, firm on the other side)
• Lots of storage and spacious built-in wardrobe
• Smoke detector and fire blanket
• Friendly and professional landlord that speaks english
• Spacious, underground parking space available (50Eur/mo).
• I worked with this property owner multiple times. He creates amazing places to live in, not just „rentals“. I always receive multiple full-price offers within days of posting his apartments.

Unique features of this apartment:

** Ventilation system (ERV) **

This the only rental apartment currently on the market featuring an ERV ventilation system.

In an unventilated apartment, cognitive function is reduced by 40% within one hour of closing the windows. [1]

This apartment is equipped with an advanced air ventilation system with energy recovery – it ensures a comfortable and healthy indoor environment by drawing in fresh air from outside, while effectively filtering out pollutants as small as 1 micron. It also regulates humidity levels, matching the desired temperature inside.

With this ventilation system in place, you can enjoy a continuous supply of fresh air and will never have to deal with the mold or excessive CO2. This not only contributes to a healthier living space but also has a positive impact on your cognitive skills and overall performance.

** Water filtration system **

Enjoy the clean, chlorine-free water in this apartment, thanks to the integrated water filtering system. Chlorine and byproducts enter the bloodstream not only by ingestion but also by inhalation while showering. [2] Chlorine also leads to dry skin and hair.

** Smart lights **

High-quality lights are installed throughout the apartment. These lights are specifically designed to prioritize your eye health and well-being.

With the ability to adjust the color temperature from cold to warm and control the brightness, you can create the perfect lighting environment tailored to your needs. Say goodbye to the flickering commonly associated with average LED lights, which leads to headaches, eye strain, blurred vision, and migraines. [3]

The price includes everything:

• Utilities
• Internet
• Regular replacement of water and air filters (worth 250 Eur per year)

Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku / Contact:

Ing. Lorant SZABO
0910 584 228
szabo@ferovo.sk
férové realitné služby

** Scientific sources for medical claims of this apartment: **

[1]:
https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC4892924/
https://www.vaisala.com/sites/default/files/documents/VIM-G-HVAC-Good-Indoor-Air-Quality-Application-note-B211681EN.pdf
https://medium.com/@joeljean/im-living-in-a-carbon-bubble-literally-b7c391e8ab6

[2]:
https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/15138448/
https://ehp.niehs.nih.gov/doi/full/10.1289/ehp.7141

[3]:
https://jcdr.net/articles/PDF/12880/41491_220419_41491_CE%5BRa1%5D_F(KM)_PF1(AJ_SHU)_PFA(SL)_PN(SL).pdf
https://www.health.harvard.edu/staying-healthy/blue-light-has-a-dark-side