Dvojdom s pozemkom v obci Ťahanovce za cenu 3 izb. bytu

Popis

Hľadáte priestranný rodinný dom v meste, so všetkým sieťami, vhodný na bývanie aj podnikanie?

Rodinný dvojdom v obci Ťahanovce na Repnej ulici č. 70 ponúka pokojné bývanie v blízkosti sídliska Ťahanovce s kompletným občianskym vybavením a mestskou hromadnou dopravou. Potraviny, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia sú vzdialené iba niekoľko minút chôdze. Rodičia s deťmi a športovci ocenia bežecké a cyklistické chodníky vedúce popri Hornáde, blízkosť rekreačného areálu Anička a obľúbeného občerstvenia Súdky.

Vysporiadaný pozemok v osobnom vlastníctve je rovinatý s celkovou výmerou 462 m². Na dvore sa nachádza garáž (dielňa). Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny 230 / 400 V, plynu, obecného vodovodu a kanalizácie.

Dvojpodlažný dom je založený na pásových betónových základoch a železobetónovej doske. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové a murované z tehál hrúbky od 150 do 600 mm. Obvodové steny sú kvádrové a vnútorné priečky tehlové. Výstavba prebiehala vo viacerých etapách. Pôvodný dom je z  roku 1955 a neskorčia prístavba z roku 1967. Sedlová strecha s valbami je na drevenom väznicovom krove, a je pokrytá pozinkovaným plechom.

Okná na poschodí sú plastové, na prízemí pôvodné drevené.

Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Výhodou je však atraktívna lokalita, otvorená lúka v severovýchodnom smere a pekné výhľady z vrchných podlaží.

Stavba má 2 súpisné čísla, takže v prípade nadstavby ďalšieho podlažia je možné vytvoriť až 6 samostatných bytových jednotiek.

Tento priestranný dvojdom s vlastným pozemkom vo výbornej lokalite môžete získať za cenu malého 3 izbového paneláku na priľahlom sídlisku Ťahanovce.

Výmera domu: 200 m²
Výmera pozemku (vrátane domu): 462 m²
Orientácia domu: juhozápad
Inžinierske siete: elektrina 230 / 400 V, plyn, obecný vodovod, kanalizácia
Stav nehnuteľnosti: pôvodný, nevyhnutná kompletná rekonštrukcia

Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku:

Ing. Lorant SZABO | +421 910 584 228 | szabo@ferovo.sk
Vaša férová realitná kancelária
www.ferovo.sk

Uvedená kúpna cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zahŕňa aj:

• vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom a právne poradenstvo
• poplatky za autorizáciu podpisov
• kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta s autorizáciou
• rýchle vybavenie hypotekárneho úveru v prípade potreby
• poistenie zodpovednosti za právne úkony

Poradíme Vám s hypotékou?
Využite naše viac ako 20 ročné skúsenosti s úvermi a poradíme Vám:

• v ktorej banke nájdete aktuálne najvýhodnejšie podmienky, najnižšie úroky a najvyššiu požičanú sumu
• ako môžete kombinovať rôzne úverové produkty, aby ste investovali čo najmenej vlastných peňazí
• overíme na akú výšku hypotéky máte nárok