Prémiový 3-izbový byt s klimatizáciou, filtráciou vody a riadeným vetraním

ENGLISH VERSION IS AT THE BOTTOM

• 2 spálne, 60 m2.
• Skvelá lokalita v bezpečnej štvrti: Zimná 22, Košice.
• Orientovaný do tichého dvora, nie do rušnej ulice.
• Byt je na najvyššom poschodí. Budova má výťah.
• Veľmi tichý byt.
• Klimatizácia.
• Práčka so sušičkou.
• Kompletne zariadená kuchyňa s umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou.
• Optický internet 1Gb/s a WiFi 6 router.
• Všetko na obrázkoch je zahrnuté.
• Všetko je úplne nové, bývajte v tom ako prví.

S majiteľom tejto nehnuteľnosti som pracoval už viackrát. Vytvára úžasné miesta na život, nielen „byty na prenájom“. O jeho byty je vždy veľký záujem.

Spálne budú bezplatne prispôsobené vašim preferenciám:

• Spálňa č. 1: posteľ šírky 160 cm alebo 90 cm
• Spálňa č. 2: posteľ šírky 90 cm alebo home office

Ak si vyberiete postele o šírke 90 cm, vojdú sa do spální aj standing desk a stoličky

O lokalite:

Tento apartmán sa nachádza v blízkosti historického centra Košíc a ponúka pohodlný prístup ku všetkým dôležitým miestam a zároveň ponúka veľmi tiché a bezpečné prostredie. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, lekárne, malé obchody, fitness centrá a vysoko hodnotenú kaviareň.

Električková zastávka je priamo pri vchode.

Všetky hlavné univerzity sú tiež v pešej vzdialenosti od apartmánu, čo zaisťuje bezproblémové dochádzanie – podrobnosti nájdete nižšie.

• 1 minúta (30 m) na zastávku električky
• 4 minút (300 m) na technickú univerzitu
• 5 minút (400 m) do supermarketu
• 5 minút do 3 rôznych fitness klubov
• 7 minút (600 m) do centra mesta (Hlavná ulica)

Jedinečné vlastnosti tohto bytu:

** Ventilačný systém **:

V nevetranom byte sa do jednej hodiny po zatvorení okien kognitívne funkcie znížia o 40 %. [1]

Tento byt je vybavený pokročilým systémom vetrania vzduchu s rekuperáciou energie – zabezpečuje príjemné a zdravé vnútorné prostredie nasávaním čerstvého vzduchu zvonku a zároveň efektívne odfiltruje škodliviny už od 1 mikrónu. Reguluje tiež úroveň vlhkosti a prispôsobuje požadovanú teplotu vo vnútri.

S týmto systémom vetrania si môžete užívať nepretržitý prísun čerstvého vzduchu a už nikdy nebudete musieť riešiť plesne alebo nadmerné množstvo CO2. To nielen prispieva k zdravšiemu životnému priestoru, ale má tiež pozitívny vplyv na vaše kognitívne schopnosti a celkový výkon.

** Systém filtrácie vody **:

Vychutnajte si čistú vodu bez chlóru v tomto byte vďaka integrovanému systému filtrovania vody. Chlór a vedľajšie produkty sa dostávajú do krvného obehu nielen pitím, ale aj vdýchnutím pri sprchovaní. [2] Chlór tiež vedie k suchej pokožke a vlasom.

** Inteligentné svetlá Philips Hue **:

V celom byte sú nainštalované kvalitné svietidlá Philips EyeComfort. Tieto svetlá sú špeciálne navrhnuté tak, aby uprednostňovali zdravie a pohodu vašich očí.

Vďaka možnosti nastavenia teploty farieb od studenej po teplú a ovládania jasu môžete vytvoriť dokonalé svetelné prostredie prispôsobené vašim potrebám. Rozlúčte sa s blikaním bežne spojeným s priemernými LED svetlami, ktoré vedie k bolestiam hlavy, namáhaniu očí, rozmazanému videniu a migrénam. [3]

Cena:

800 Eur + 300 Eur nájomné, internet a filtre.

Keďže som na dovolenke, kontaktujte prosím priamo majiteľa nehnuteľnosti:

Zsolt – 0903 645 502

Premium 2-bedroom apartment with AC, water filtration, and air ventilation. 

• 2-bedroom apartment, 60 m2.
• Great location in a safe neighborhood: Zimna 22, Kosice.
• Situated on the quiet side, away from the busy street.
• Top floor unit, ensuring no upstairs neighbors. Building has an elevator.
• Very quiet apartment.
• Air conditioning.
• Washer & dryer combo.
• Fully furnished kitchen with a dishwasher and an induction stove top.
• 1Gb/s optical internet and WiFi 6 router.
• Everything in the pictures is included.
• Everything is brand new, be the first to live in it.

 

I worked with this property owner multiple times. He creates amazing places to live in, not just “rentals”. I always receive multiple full-price offers within days of posting his apartments.

The bedrooms will be tailored to your preferences at no costs: 

Bedroom #1: queen-size or single bed

Bedroom #2: single bed or a home office setup

If you choose single beds, standing desks and chairs can be provided for an optimal study space.

About the neighborhood:

Situated near the historic city center of Kosice, this apartment offers convenient access to all the important amenities and attractions while offering a very quiet and safe environment. Within walking distance, you will find supermarkets, pharmacies, small shops, fitness centers, and a highly-rated cafe shop where expats and foreign students hang out and study.

The apartment benefits from a tram stop right at its entrance, providing easy transportation options.

All the main universities are also within walking distance from the apartment, ensuring a hassle-free commute – please refer to the details below.

1 min (30 m) to the tram stop

4 min (300 m) to the technical university

5 min (400 m) to the supermarket

5 min to 3 different fitness clubs

7 min (600 m) to the city center (Hlavna street)

Unique features of this apartment:

** Ventilation system **:

In an unventilated apartment, cognitive function is reduced by 40% within one hour of closing the windows. [1] 

This apartment is equipped with an advanced air ventilation system with energy recovery – it ensures a comfortable and healthy indoor environment by drawing in fresh air from outside, while effectively filtering out pollutants as small as 1 micron. It also regulates humidity levels, matching the desired temperature inside.

With this ventilation system in place, you can enjoy a continuous supply of fresh air and will never have to deal with the mold or excessive CO2. This not only contributes to a healthier living space but also has a positive impact on your cognitive skills and overall performance. 

** Water filtration system **:

Enjoy the clean, chlorine-free water in this apartment, thanks to the integrated water filtering system. Chlorine and byproducts enter the bloodstream not only by ingestion but also by inhalation while showering. [2] Chlorine also leads to dry skin and hair.

** Philips Hue smart lights **:

High-quality Philips EyeComfort lights are installed throughout the apartment. These lights are specifically designed to prioritize your eye health and well-being.

With the ability to adjust the color temperature from cold to warm and control the brightness, you can create the perfect lighting environment tailored to your needs. Say goodbye to the flickering commonly associated with average LED lights, which leads to headaches, eye strain, blurred vision, and migraines. [3]

Price:

800 Eur + 300 Eur for utilities, building costs, internet and filters.

Since I am on vacation, please contact the property owner directly:
Zsolt – 0903 645 502

** Sources: **

[1]: 

https://medium.com/@joeljean/im-living-in-a-carbon-bubble-literally-b7c391e8ab6

[2]:

https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/15138448/

https://ehp.niehs.nih.gov/doi/full/10.1289/ehp.7141

[3]:

https://jcdr.net/articles/PDF/12880/41491_220419_41491_CE%5BRa1%5D_F(KM)_PF1(AJ_SHU)_PFA(SL)_PN(SL).pdf